Creditul. Când si cum?
Un studiu realizat recent de către Eurostat a demonstrat faptul că România se clasează pe primul loc în Uniunea Europeană la categoria: proprietari de locuință, continuând astfel un trend ascendent față de media țărilor europene. Dacă la finalul anului 2020, media europeană era reprezentă de un procent de 69.7% format din locuințele private, România se claseaza astfel pe primul loc cu un procent de 96.1%.
O metodă foarte populară în România pentru obținerea unei locuințe este reprezentată de accesarea creditelor bancare. Situația actuală demonstrează importanța educației mai aprofundate in privința abordării creditelor.
Pentru a înțelege mai bine puterea pe care creditul o deține în economia unei țări, putem lua ca exemplu situația actuală din China. Datorită unor promisiuni neîndeplinite a unor mari dezvoltatori imobiliari, foarte mulți cetățeni al Chinei se află în fața pericolului de a rămâne fără locuința acreditată. În China este permis ca dezvoltatorii imobiliari să înceapă să vândă proprietățile înainte ca acestea să fie finalizate. Cumpărătorul este nevoit să ramburseze creditele înainte de a deveni posesorul imobilului. Acum că acești dezvoltatori nu au finalizat proiectele, cetățenii refuză plata creditelor, astfel China se află la un pas de un colaps economic.
Această situație demonstrează atât importanța întelegerii unui credit, cât și posibilitatea apariției unor situații imprevizibile.
Pentru început, creditul este o operațiune de împrumut reglementată printr-un contract, prin care o bancă îți pune la dispoziție o sumă de bani în schimbul unui preț, numit dobândă.
Deoarece creditul este un împrumut, acesta poate fi folosit atât pentru consum cât si pentru creșterea capitalului.De exemplu, la finalul anului 2020 s-a înregistrat o valoare de peste 58 de miliarde de lei în achiziționarea de locuințe prin intermediul unui credit bancar (de consum).
Creditul este atât un pasiv căt si o responsabilitate pe termen îndelungat, este foarte important să stabilim care sunt metodele și momentele cele mai potrivite pentru accesarea acestuia. Un pasiv este reprezentat de obligația indeplinirii unei tranzacții facute în trecut, cu alte cuvinte este un lucru material, sau nu, care contribuie la împovărarea bugetului personal. Pe de altă parte, un activ reprezintă o resursă care oferă beneficii financiare deținătorului acestuia.
În prezent dispunem de numeroase resurse prin care să găsim oportunități de diversificare a portofoliului activelor din bugetul nostru personal.
Momentul oportun pentru a accesa un credit este atunci când bugetul personal este format de mai multe active care pot face față îndeplinirii obligației unui credit, fără a îngreuna calitatea stilului de viață a unui individ.
În concluzie, accesarea creditelor ne poate oferi un avantaj atâta timp cât suntem în posesia unor cunoștințe care ne ajută să delimităm atât metoda potrivită cât și momentul oportun.
Pentru mai multe metode de diversificare a surselor de venit, te așteptăm la unul dintre cursurile gratuite oferite de către WINVEST.